Ley de Segunda Oportunidad: cómo cancelar deudas si no puedes pagar
Si las deudas superan tu capacidad de pago, existe una vía legal para volver a empezar La imposibilidad de pagar las deudas no siempre es consecuencia de una mala gestión. La pérdida de ingresos, el cierre de un negocio, una enfermedad, una separación o la acumulación de préstamos pueden provocar que las cuotas superen de […]
Desahucio por falta de pago: sentencia obliga a los inquilinos pagar 27.132 € en rentas y suministros
Cuando el inquilino deja de pagar el alquiler: una sentencia que confirma el derecho del propietario a reclamar lo debido En el ámbito de los alquileres de vivienda, una de las situaciones más complicadas para los propietarios se produce cuando el inquilino deja de pagar la renta acordada. No solo se genera una deuda económica, […]
Inscripción como agente inmobiliario en Andalucía: qué es, cuándo es obligatoria y qué exige la ley
Si te dedicas —o quieres dedicarte— a la intermediación inmobiliaria en Andalucía, es importante que conozcas una novedad legal relevante: la inscripción en el Registro de Agentes Inmobiliarios Especializados del Sector Residencial es obligatoria para poder ejercer legalmente. Esta obligación nace con la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, cuyo objetivo principal es aumentar la […]
Cancelación de deuda con la Ley de la Segunda Oportunidad en Málaga
Un nuevo comienzo gracias a la Ley de la Segunda Oportunidad: exonerada toda la deuda de 179.000 euros En Legantia Abogados hemos obtenido una resolución favorable del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Málaga, que concede la exoneración del pasivo insatisfecho a nuestro cliente dentro de un procedimiento de Ley de la Segunda Oportunidad.En […]
Recuperamos una finca rústica y evitamos prórroga automática del contrato
¿Cómo logramos recuperar una finca rústica tras finalizar el contrato de arrendamiento? En Legantia Abogados hemos conseguido una nueva sentencia favorable que permitió a nuestro cliente recuperar la posesión de su finca rústica, evitando que el contrato de arrendamiento se prorrogara automáticamente durante cinco años más, tal y como prevé la ley para este tipo […]
Networking Inmobiliario – Entrevista a Victor Gómez
DERECHO INMOBILIARIO Les compartimos la entrevista realizada a LEGANTIA ABOGADOS, concretamente a Victor Gómez, durante la Edición del Networking Inmobiliario presentado por Inmopositivos, quien nos informo acerca de la importancia de generar alianzas en el sector inmobiliario y destacando el rol de los Agentes Inmobiliarios en la economía. Legantia Abogados, cuenta un servicio muy especializado […]
¿Cómo rescindir un contrato de alquiler?
En el marco jurídico español, la rescisión del contrato de alquiler constituye una decisión que pone fin a la relación arrendaticia entre arrendador y arrendatario debido al incumplimiento de condiciones establecidas en el contrato de alquiler. Este acto, regido principalmente por el Código Civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), implica una serie de […]
¿Existen novedades respecto a la declaración de nulidad del IRPH?
En Legantia les informamos de las novedades respecto a la declaración de nulidad del IRPH, así como de las novedades jurídicas del territorio español ¿Qué es el IRPH? En primer lugar, y con carácter previo, tenemos que recordar qué es el llamado IRPH, entendiéndose por tal un índice de referencia aplicado en préstamos hipotecarios. Se […]
Indemnización por cierre de negocio como consecuencia de la pandemia COVID-19
¿Incluye su seguro una indemnización al tener cerrado su negocio la crisis sanitaria que venimos sufriendo como consecuencia de la pandemia?
Coronavirus: ¿Qué ocurre con los impagos de rentas de viviendas y locales?
La pandemia COVID-19, conocida más popularmente como Coronavirus, está impactando de pleno en las relaciones contractuales de tracto sucesivo de carácter sinalagmático, como, por ejemplo, los contratos de alquiler de local de negocio, los contratos de arrendamiento de servicios, o los contractos de arrendamiento de obra inmobiliaria, produciendo la ruptura de la base del negocio […]
